売地 豊中市 宮山町４丁目 住宅用地

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価格 1,330万円 最適用途 住宅用地
交通 阪急宝塚線 / 豊中駅
【バス】10分 宮山 停歩3分
所在地 大阪府豊中市宮山町４丁目
土地面積 公簿 63.05㎡ 坪数 19.07坪 坪単価 69.74万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 豊中駅
    【バス】10分 宮山 停歩3分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩17分
    阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩13分
    所在地 大阪府豊中市宮山町４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,330万円 坪単価 69.74万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：都市公園区域（新築時に都計法53条許可申請要）
    工事完了予定年月：2024年07月
    土地面積 公簿 63.05㎡ 坪数 19.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 傾斜地 100.0%
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 角地：３方道路　北4.7m 公道 接面6.0m　東4.7m 公道 接面9.0m　南4.3m 公道 接面6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982659512
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＱ

    交通：
    京阪電鉄宇治線／観月橋　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１　
    TEL：
    075-634-3626
    FAX：
    075-602-3779
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４３５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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