売マンション ライオンズマンション桃山南口 7階 3LDK

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価格 2,480万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩2分
所在地 京都府京都市伏見区桃山町養斉
築年月 1991年8月(築33年4ヶ月) 面積 壁芯 79.38㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　最上階　南向き　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 洋室６．２帖
  • 洋室６．２帖
  • 洋室５．７帖
  • 洋室５．７帖
  • バルコニーからの眺め

    物件詳細情報

    交通 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ奈良線 / 六地蔵駅 徒歩14分
    地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩14分
    所在地 京都府京都市伏見区桃山町養斉
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 31.25万円/㎡
    管理費 9,450円/月 修繕積立金 10,320円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション桃山南口
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.2･5.7　LDK 16.2）
    専有面積 壁芯 79.38㎡ バルコニー 10.50㎡
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年8月(築33年4ヶ月) 総戸数 66戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　洗面室クッションフロア張替／畳表替／玄関フロアタイル新調／襖・障子張替／キッチンパネル貼替
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,904.71㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 予定　2025年04月
    物件番号 6983001401
    情報公開日 2024/07/22 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＱ

    交通：
    京阪電鉄宇治線／観月橋　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１　
    TEL：
    075-634-3626
    FAX：
    075-602-3779
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４３５３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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