売マンション 梅津スカイハイツ 5階 2LDK

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価格 1,350万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩21分
所在地 京都府京都市右京区梅津石灘町
築年月 1983年2月(築41年10ヶ月) 面積 壁芯 54.60㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩21分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩22分
    地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩24分
    所在地 京都府京都市右京区梅津石灘町
    物件種目 売マンション
    価格 1,350万円 平米単価 24.73万円/㎡
    管理費 8,190円/月 修繕積立金 9,830円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 梅津スカイハイツ
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　エレベーター　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ・駐輪場使用料：無料※契約時シール代のみ要（自転車５００円・バイク１０００円・ミニバイク７００円）・修繕積立金：変更予定

    有（２０２５年５月から１８５円／㎡に改定）※毎年５月度に５円／㎡増額（２０３４年に最大２３０円／㎡となる見込み）　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 7.5　洋 6.1　LDK 10）
    専有面積 壁芯 54.60㎡ バルコニー 7.69㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1983年2月(築41年10ヶ月) 総戸数 55戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　洗面所
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　襖貼替等
    ■共用部の大規模修繕工事：2015年05月　　■各住戸玄関扉取替工事　（平成２７年５月）■大規模修繕工事完工　（平成２８年７月）■エレベーターリニューアル工事　（平成２８年１０月）
    駐車場 空無　9,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981251749
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＱ

    交通：
    京阪電鉄宇治線／観月橋　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１　
    TEL：
    075-634-3626
    FAX：
    075-602-3779
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４３５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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