売戸建住宅 宮津市 字漁師 (宮津駅) 2階建 9DK

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価格 280万円 間取り 9DK
交通 京都丹後鉄道宮舞線 / 宮津駅 徒歩23分
所在地 京都府宮津市字漁師
築年月 1964年11月(築60年1ヶ月) 建物面積 152.84㎡ 土地面積 公簿 109.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ９ＤＫ・１５３㎡　２階建てのとーっても広い戸建てです！
  • 建物外観です。
  • 建物外観です。
  • 玄関入ってすぐ右の部屋です。綺麗な和室です。
  • 玄関入ってすぐ右の部屋です。綺麗な和室です。
  • 玄関開けてすぐの土間です。奥まで続いています。とても広いです。
  • １階のリビングです。縦長の間取りです。
  • １階のリビングです。縦長の間取りです。
  • キッチンです。ガスコンロを置けます。
  • １階の通路です。
  • 綺麗な和式トイレです。
  • 綺麗な洋式トイレです。
  • お風呂です。結構綺麗で、浴室暖房もついています。
  • 洗面所です。洗面台の前の床が少し軋みます。
  • １階の奥の方の広い部屋です。
  • 家具付きです。不要でしたら捨てていただいて構いません。
  • 家具付きです。不要でしたら捨てていただいて構いません。
  • ２階に続く階段です。階段は２つあります。
  • ２階に続く階段です。
  • ２階です。物置にぴったりです。
  • ２階の小さな収納です。床があまり綺麗ではないので、物置にするのが良いと思います。
  • 一部畳が剥がれている部屋があります。
  • ２階の広い洋室です。使い道はたくさんありそうです。
  • ６０Ａの大容量です！ブレーカーが落ちることはほぼないと思います。
  • 物件の前から撮影した光景です。
  • 徒歩３０秒ほどの月極駐車場です。
  • 徒歩３０秒ほどの月極駐車場です。

    物件詳細情報

    交通 京都丹後鉄道宮舞線 / 宮津駅 徒歩23分
    その他交通 京都丹後鉄道宮豊線 / 天橋立駅 徒歩27分
    所在地 京都府宮津市字漁師
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浴室暖房　上水道　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    利回り：18.00%
    年間想定家賃収入：50.40万円
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 京都府宮津市漁師　宮津駅２３分戸建て
    間取り(内訳) 9DK（和 6･6･4.7･6･6･6.7　洋 7.5･5･7.5） 建物面積 152.84㎡
    土地面積 公簿 109.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1964年11月(築60年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984197990
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＱ

    交通：
    京阪電鉄宇治線／観月橋　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１　
    TEL：
    075-634-3626
    FAX：
    075-602-3779
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４３５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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