売戸建住宅 八尾市 上之島町北１丁目 (河内山本駅) 3階建 4LDK

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価格 2,299万円 間取り 4LDK
交通 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩18分
所在地 大阪府八尾市上之島町北１丁目
築年月 1999年12月(築24年11ヶ月) 建物面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 53.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • リビング（１）
  • 現地外観
  • リビング（２）
  • キッチン　新品交換済みです。
  • 対面キッチン　吊戸棚付きです。
  • 浴室　新品交換済みです。
  • 洗面化粧台　新品交換済みです。
  • トイレ　新品交換済みです。
  • 和室（１）
  • 和室（２）
  • １階洋室（１）
  • １階洋室（２）
  • ３階約５．５帖洋室（１）
  • ３階約５．５帖洋室（２）
  • ３階約６帖洋室（１）
  • ３階約６帖洋室（２）
  • ３階約６帖洋室　収納
  • 玄関
  • 駐車部分
  • モニター付インターホン　新品交換済みです。
  • コンロ　新品交換済みです。
  • キッチン　食洗機付きです。
  • レンジフード　新品交換済みです。
  • 床下収納庫　新品交換済みです。
  • 洗濯防水パン　新品交換済みです。
  • 浴室　追い炊き機能付きです。
  • １階洋室　収納
  • トイレ　洗浄、暖房便座機能付きです。

    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 河内山本駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 大阪府八尾市上之島町北１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　追焚機能　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 八尾市上之島町北１丁目１０－１９
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.95㎡
    土地面積 公簿 53.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年12月(築24年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西3.8m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060942398
    情報公開日 2024/10/21 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＱ

    交通：
    京阪電鉄宇治線／観月橋　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１　
    TEL：
    075-634-3626
    FAX：
    075-602-3779
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４３５３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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