売戸建住宅 京都市伏見区 西朱雀町 (伏見駅) 3階建 2SLDK

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価格 3,480万円 間取り 2SLDK
交通 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市伏見区西朱雀町
築年月 2005年11月(築19年1ヶ月) 建物面積 119.68㎡ 土地面積 公簿 76.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 鉄骨造でしっかりしたお家
  • 伏見桃山城が見えます。山からの朝陽もすがすがしいです。
  • ３階のお部屋
  • ２階のリビング
  • １階店舗部分
  • １階店舗部分　シックなカフェ仕様
  • ２階バルコニー
  • ２階からの景色

    物件詳細情報

    交通 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩7分
    その他交通 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩10分
    地下鉄烏丸線 / 竹田駅 徒歩22分
    所在地 京都府京都市伏見区西朱雀町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 16.2･10.7　S 4･8.3） 建物面積 119.68㎡
    土地面積 公簿 76.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年11月(築19年1ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 なし 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.0m 公道 接面5.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978453553
    情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＱ

    交通：
    京阪電鉄宇治線／観月橋　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１　
    TEL：
    075-634-3626
    FAX：
    075-602-3779
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４３５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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