貸店舗・事務所(一部) 大阪市浪速区 敷津東３丁目 (大国町駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 29.7万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
交通 地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市浪速区敷津東３丁目
築年月 1966年12月(築57年10ヶ月) 使用部分面積 89.60㎡ 坪数
/坪
単価		 27.10坪／1.0958万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 大国町駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 大国町駅 徒歩1分
    所在地 大阪府大阪市浪速区敷津東３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 29.7万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.0958万円
    建物名・部屋番号 3.4階
    特記事項 24時間利用可　１フロア１テナント　保証人不要
    設備 シャワー　都市ガス　動力あり　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮ（賃料の１ヵ月分）
    バルコニー：あり
    ・インバウンドエリア
    ・民泊オススメ
    ・店舗、事務所可能
    ・駅前徒歩１０秒
    使用部分面積 89.60㎡ 坪数 27.10坪
    土地面積 - 築年月 1966年12月(築57年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3～4階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 4DK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6983559480
    情報公開日 2024/09/17 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＱ

    交通：
    京阪電鉄宇治線／観月橋　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１　
    TEL：
    075-634-3626
    FAX：
    075-602-3779
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４３５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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