貸店舗（一部） 桜井市 大字東新堂 (大福駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 42万円 | 管理費等 | 22,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 / 大福駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字東新堂 | ||||
| 築年月 | 2015年10月(築9年2ヶ月) | 使用部分面積 | 116.40㎡ | 坪数
/坪 単価 |
35.21坪／1.1929万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 大福駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ桜井線 / 香久山駅 徒歩22分 ＪＲ桜井線 / 三輪駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 奈良県桜井市大字東新堂 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 42万円 | 管理費等 | 22,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 6ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | 3ヶ月 | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 看板代：6,050円/月 | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償責任保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.1929万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土日・祝日利用可 飲食店可 リフォーム 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | エアコン２台以上 シャッター雨戸 都市ガス 火災警報器（報知機） トイレ | ||
| 備考 | 残置物の自動ドア・エアコン・照明器具・トイレ等の貸主の性能保証無し。 | ||
| 使用部分面積 | 116.40㎡ | 坪数 | 35.21坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2015年10月(築9年2ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年03月 キッチン トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2022年03月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2022年03月 外壁 |
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| 建階/ 階 | 1階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 備考：駐車場代、賃料に込み。 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 西 南 東 |
| 用途地域 | ２種住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2045年04月30日まで | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 予定 2025年01月上旬 |
| 更新料 | - | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6975445076 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/11 | 次回更新予定日 | 2024/11/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＬＩＱ
- 交通：
- 京阪電鉄宇治線／観月橋 徒歩3分
- 住所：
- 京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１
- TEL：
- 075-634-3626
- FAX：
- 075-602-3779
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（１）第１４３５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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