貸事務所(一部) 長浜市 宮司町 (長浜駅) の貸事務所(一部)

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賃料 11万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 20.00万円/なし 礼金 22.00万円
交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩31分
所在地 滋賀県長浜市宮司町
築年月 1996年11月(築27年11ヶ月) 使用部分面積 70.16㎡ 坪数
/坪
単価		 21.22坪／0.5183万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ビル全景
  • 東窓からの眺望
  • 東窓の外からの眺望
  • 南窓からの眺望
  • ビルトインエアコン２台
  • 洋式トイレ（男女兼用）
  • 流し台

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ北陸本線 / 長浜駅 徒歩31分
    その他交通 -
    所在地 滋賀県長浜市宮司町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 20.00万円/なし 礼金 22.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 不要
    権利金 - 坪単価 0.5183万円
    建物名・部屋番号 5階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　最上階　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　給湯　プロパンガス　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　専有部分にトイレあり
    備考

    主要採光面：南向き
    アルソックのセキュリティ有り。
    ２０２２年７月、一部壁のクロス（ＷＣ壁、東面、柱廻り）張替え予定。
    ＊上水道は企業団個別メータ

    ー。
    ＊排水は長浜市の公共下水道。
    ＊ガスはプロパンガスで個別メーター。
    使用部分面積 70.16㎡ 坪数 21.22坪
    土地面積 - 築年月 1996年11月(築27年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2022年07月　　壁クロス張替え（ＷＣ壁と東面とその他柱の一部）
    ■その他：2022年07月　　１階と５階ＥＶホール壁紙張替え済
    建階/ 階 5階建/5階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　5,500円/月　空き6台　　備考：賃料とは別途です。約６０ｍと約１００ｍの２か所で近隣確保可能です。（２０２２年７月時点） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：３方道路　西 公道　南 公道　北 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6976714934
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＬＩＱ

    交通：
    京阪電鉄宇治線／観月橋　徒歩3分
    住所：
    京都府京都市伏見区桃山町泰長老９３－１１　
    TEL：
    075-634-3626
    FAX：
    075-602-3779
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４３５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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